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商業(yè)地產(chǎn)系列之十六:金地集團(tuán) 豪宅、商業(yè)地產(chǎn)齊發(fā)力
商業(yè)地產(chǎn)系列之十六:金地集團(tuán) 豪宅、商業(yè)地產(chǎn)齊發(fā)力
 
金地集團(tuán)初創(chuàng)于1988年,1993年開始正式經(jīng)營房地產(chǎn)。2001年4月,金地 (集團(tuán))股份有限公司在上海證券交易所正式掛牌上市。金地集團(tuán)憑借良好的業(yè)績榮獲08年滬深地產(chǎn)上市公司綜合實力的第四名,與萬科、保利、招商共同躋身第一梯隊,同時還榮獲盈利能力10強(qiáng)之第三名。而這位房地產(chǎn)行業(yè)的“理科生”,而今在版圖重構(gòu)之下,看好商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展機(jī)遇,未來5年,金地上海公司將大力進(jìn)軍商業(yè)地產(chǎn),重點布局長三角高鐵站點城市,投資開發(fā)城市綜合體。
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  • 《商業(yè)地產(chǎn)系列之十六:金地集團(tuán) 豪宅、商業(yè)地產(chǎn)齊發(fā)力》第一部分 中投顧問點評
  •   中投顧問點評:金地集團(tuán) 質(zhì)量與規(guī)模并重長做“行業(yè)理科生”   2009年凈利潤同比增長111%,市值增長216%,這兩個指標(biāo)在被稱之為房地產(chǎn)上市公司四大龍頭中位居第一,而創(chuàng)造這兩個第一的正是四大龍頭之一——被譽(yù)為“行業(yè)理科生”的金地集團(tuán)。 2001年金地作為解禁后第一批試點的三家地產(chǎn)企業(yè)之一,最先被批準(zhǔn)上市,從此,這家公司就向著“開發(fā)全國化、項目本土化、管理集約化”的方向不斷發(fā)展。在進(jìn)入資本市場后僅一年時間,金地在總資產(chǎn)和開發(fā)面積等方面就增長逾6倍。而今天,這家從深圳走出去的區(qū)域性公司已經(jīng)成為了國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)的標(biāo)桿企業(yè),進(jìn)駐全國18個城市,擁有一批耳熟能詳?shù)拿餍琼椖,而公司?guī)模更是較10年前增長了100倍左右。
  • 《商業(yè)地產(chǎn)系列之十六:金地集團(tuán) 豪宅、商業(yè)地產(chǎn)齊發(fā)力》第二部分 金地集團(tuán)
  •   金地(集團(tuán))股份有限公司是經(jīng)深圳市企業(yè)制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室以深企改辦(1996)02號文批準(zhǔn),由深圳市福田區(qū)國有資產(chǎn)管理局、深圳市投資管理公司、美國UT斯達(dá)康有限公司、深圳市方興達(dá)建筑工程有限公司和金地實業(yè)開發(fā)總公司工會委員會[后更名為金地(集團(tuán))股份有限公司工會委員會]五家單位作為發(fā)起人,以發(fā)起設(shè)立方式設(shè)立的股份有限公司。
  •   ·公司介紹
  • ·上市歷程
  •   ·金融+地產(chǎn)=“金地”
  • ·豪宅、商業(yè)地產(chǎn)齊發(fā)力
  •   ·全面進(jìn)軍華南豪宅市場
  • ·“3+1”模式受挫樓市調(diào)控 未來布局二線
  •   ·2010年下半年力博全年80%業(yè)績
  • ·將參與保障房建設(shè)
  •   ·三年實現(xiàn)500億銷售目標(biāo)
  • ·解讀金地的文化基因——金地之道
  • 《商業(yè)地產(chǎn)系列之十六:金地集團(tuán) 豪宅、商業(yè)地產(chǎn)齊發(fā)力》第三部分 發(fā)力商業(yè)地產(chǎn)
  •   在經(jīng)歷6月底的人事變動后,其現(xiàn)任金地上海董事長陳必安2010年9月19日首次面對媒體時表示,未來5年,金地上海公司將大力進(jìn)軍商業(yè)地產(chǎn),重點布局長三角高鐵站點城市,投資開發(fā)城市綜合體。據(jù)悉,所謂的“長三角高鐵沿線城市”將包括如蘇州、無錫、常州、鎮(zhèn)江、南京等城市。陳必安表示,金地2010年提出“加大商業(yè)地產(chǎn)投入”口號后,就考慮選擇長三角作為先行先試區(qū)!2009年長三角GDP占全國達(dá)到20%以上,而商業(yè)就是需要這樣地方。”
  •   ·版圖重構(gòu)下的機(jī)遇
  • ·高鐵站點尋求投資機(jī)會
  • 《商業(yè)地產(chǎn)系列之十六:金地集團(tuán) 豪宅、商業(yè)地產(chǎn)齊發(fā)力》第四部分 公司管理層
  •   董事長凌克,1959年生,華中科技大學(xué)學(xué)士,浙江大學(xué)管理工程碩士,高級經(jīng)濟(jì)師。金地集團(tuán)董事長和主要創(chuàng)始人,深圳市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會理事長。先后主持開發(fā)了金地花園、金地海景花園、金地翠園、金海灣花園等暢銷樓盤。
  •   ·董事長
  • ·探索商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展模式
  •   ·人事地震
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  • 《商業(yè)地產(chǎn)系列之十六:金地集團(tuán) 豪宅、商業(yè)地產(chǎn)齊發(fā)力》第五部分 數(shù)據(jù)分析
  •   2010年9月末,金地(集團(tuán))股份有限公司擁有總資產(chǎn)65,554,172,236.95元,比2009年末增長18.08%;歸屬于上市公司股東的每股凈資產(chǎn)3.63元,比2009年末減少39.90%;2010年1-9月,公司凈利潤1,339,822,992.61元,其中第三季度為111,966,218.69元,比2009年同期減少76.75%;基本每股收益0.30元,其中第三季度為0.03元,比2009年同期減少75.00%;加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率8.60%,其中第三季度是0.69%,比2009年同期減少3.68個百分點。
  •   ·2009年1-12月金地集團(tuán)經(jīng)營狀況分析
  • ·2010年1-9月金地集團(tuán)經(jīng)營狀況分析
  • 《商業(yè)地產(chǎn)系列之十六:金地集團(tuán) 豪宅、商業(yè)地產(chǎn)齊發(fā)力》第六部分 房地產(chǎn)行業(yè)電子書推薦
  •   2010年的房地產(chǎn)市場,波譎云詭,跌宕起伏,樓市“新政”接踵而至,把握市場風(fēng)云,探知前景一二,房地產(chǎn)行業(yè)電子書帶給您系統(tǒng)的行業(yè)解讀、深度的行業(yè)分析!“中投顧問”房地產(chǎn)行業(yè)電子書等您免費(fèi)下載!
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